1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
さいたま市中央区
69.0万円/㎡
前年比-10.9%
パークシティ大宮C棟
埼玉県さいたま市中央区上落合七丁目
埼京線 / 北与野駅 徒歩9分
2000年築 / 13階建 / 68戸 / RC造
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9階 / 85.04㎡の場合
相場
5,843万円
68.7万円/㎡
3,956
5,214
6,472
7,731
AI査定結果
推定相場価格
5,843万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,214万円〜6,472万円
61.3万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月24日
パークシティ大宮C棟
6,780万円（79.7万円/㎡）/ 9階 / 85.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 6,780万円 | 79.7万円 | 9階 | 85.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 4,480万円 | 62.1万円 | 9階 | 72.13㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 4,580万円 | 63.5万円 | 9階 | 72.13㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | パークシティ大宮C棟 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅9分 | 6,780万円 | 79.7万円 | 85.04㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークシティ大宮ビューコート さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅9分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.13㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライフピア北与野フロラシオン さいたま市中央区上落合六丁目 | 北与野駅12分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/22 | パークシティ大宮サザンコート さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅11分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.13㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 113戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライネスハイム北与野パークアレイ さいたま市中央区上落合四丁目 | 北与野駅9分 | 4,820万円 | 63.2万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/24 | さいたま第2サニーコート さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野本町駅8分 | 3,980万円 | 62.2万円 | 63.94㎡ | 3LDK+ | 7階 / 8階建 | - | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/02 | さいたまサニーコート さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野駅10分 | 4,180万円 | 63.7万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモ与野シティフォルム さいたま市中央区下落合二丁目 | 与野駅5分 | 3,899万円 | 60.2万円 | 64.81㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/24 | スカイレジデンシャルタワーズノースウィング さいたま市中央区大字下落合 | 与野駅2分 | 5,150万円 | 72.5万円 | 71.06㎡ | 2LDK+WIC | 9階 / 20階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、さいたま市中央区では10.9%下落しています。
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埼玉県さいたま市中央区本町西三丁目
埼京線 / 与野本町駅 徒歩 12分
2000年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
スカイレジデンシャルタワーズノースウィング
埼玉県さいたま市中央区大字下落合
JR京浜東北線 / 与野駅 徒歩 2分
2003年築 / 20階建 / 96戸 / RC造